Hyresförhandling för bostäder
Nu är det hög tid att påbörja årets hyresförhandling för att möjliggöra en hyresändring från och med den 1 januari 2027. Ta hjälp av Nabo senast den 25 september för att säkerställa en smidig process och möjligheten till justering av hyran vid årsskiftet.
Förhandlingsframställning måste lämnas in till Hyresgästföreningen om förhandlingsordning finns. Detta måste ske senast vid månadsskiftet 3 månader före önskad höjningstidpunkt.
Så går en hyresförhandling till: steg för steg
En hyresförhandling består av flera steg och kan ofta vara både tidskrävande och komplex. Långa ledtider gör att processen kan dra ut på tiden från start till överenskommelse. Därför är det smart att ta hjälp av experter för att säkerställa att allt går så smidigt som möjligt.
Steg 1
Förberedelse av underlag
Upprättande av förhandlingsframställning och hyreslista. Ingår i Grundstöd.
Steg 2
Påkallande av hyresförhandling
Materialet skickas till Hyresgästföreningen för att initiera förhandlingen.
Steg 3
Förhandlingsprocess
Förhandling sker med Hyresgästföreningen för att nå en överenskommelse om hyresjustering.
Steg 4
Slutförande och tecknande av överenskommelse
Överenskommelse tecknas och hyresgästerna informeras om resultatet. Alternativt om överenskommelse inte kan nås, frånträds förhandlingen.
Hyresförhandling – så hjälper Nabo er
Grundstöd
Hjälp med upprättande av förhandlingsframställning
Hjälp med upprättande av hyreslista
Pris
Kontakta oss för en offert.
Tillval
Utöver grundstödet kan föreningen välja att få hjälp att hantera hela förhandlingsprocessen genom att anlita Nabo som ombud. Väljer ni att samtidigt beställa både grundstödet och anlita Nabo som ombud för förhandlingsprocessen får ni ta del av ett rabatterat pris för förhandlingsprocessen. Förhandlingsprocessen är ett snårigt område som kräver kunskap och erfarenhet, så vår rekommendation är att anlita Nabo som ombud för hyresförhandlingen.
Anlita Nabo för hyresförhandlingen
Anlita Nabo som ert ombud för att få komplett stöd genom hela hyresförhandlingen med Hyresgästföreningen. Om vi når en överenskommelse, hanterar vi tecknandet av avtalet och kan hjälpa till med att informera hyresgästerna.
Pris: rabatterad timtaxa.
Föreningen sköter förhandlingen själv
Om er förening väljer att sköta hyresförhandlingen själv, men behöver stöd längs vägen, erbjuder vi hjälp.
Pris: ordinarie timtaxa.
Vill du ha hjälp med hyresförhandlingen?
Fyll i formuläret här så kontaktar vi dig.
Vad säger våra 4 000+ kunder?
Redan idag har vi 4 000 kunder runt om i Sverige. Här är vad några av dem säger om oss.
Effektivt och användarvänligt
”Nabo har skapat en produkt som är effektiv och användarvänlig. Styrelseverktyget bidrar till den kultur vi har i föreningen där alla hjälper till.”
– Thomas, Advokat:
Åldermannen 100, Stockholm
Det bästa med Nabo är kundportalen
”Det bästa med Nabo är kundportalen, det är enkelt att få överblick av ekonomin. När jag loggar in får jag direkt koll på betalningar och fakturor. Det är också bra att vi kan ladda upp våra styrelsemötesprotokoll. Samarbetet har alltid fungerat bra och tycker att vi har en bra kontakt.”
– Andranik Safaryan, Egenföretagare: Mörsaren, Uppsala
Kompetens och bred kunskap från en och samma förvaltare
”Sen vi gick över till Nabo har förvaltningen av vår förening hela tiden gått framåt i positiv anda. Vi är väldigt nöjda med vår kontaktperson och tjänsterna som de erbjuder. Jag skulle rekommendera Nabo till föreningar som vill ha kompetens och bred kunskap från en och samma förvaltare.”
– Jan, Bygglärare: Hemmet 14, Stockholm
System som alltid har fungerat
”Vi har i 15 år varit otroligt nöjda med Nabo och den kompetens medarbetarna besitter. Kundportalen är ett oerhört bra system som alltid har fungerat. Jag rekommenderar Nabo till andra flera gånger om året – på grund av den personliga servicen och ett mycket bra system.”
– Dick Kjellberg, Smeden 2, Stockholm
Tillmötesgående och serviceinriktade
”Nabo är enkla och pragmatiska att ha att göra med och vi har förlängt avtalet eftersom vi är nöjda med utvecklingen. Som kunder får vi tillgång till både bra system och brett tjänsteinnehåll. Medarbetarna har alltid varit mycket tillmötesgående och serviceinriktade. Jag rekommenderar Nabo till andra bostadsrättsföreningar med liknande behov.”
– Kenneth, pensionär: Näktergalen 27, Stockholm
Kunskap och erfarenhet
”Vår förening har varit kund hos Nabo sen 90-talet och under alla dessa år har vi aldrig haft anledning att byta. Baserat på mina erfarenheter kan jag definitivt rekommendera Nabo. Jag tycker de samarbetar väl för att alltid ge snabba besked och det finns en kunskap och erfarenhet som gör att det fungerar väldigt smärtfritt för oss som förening.”
– Björn Nilsson, pensionär: Fajansen 8, Stockholm
Jättebra stöd både administrativt och juridiskt
”Det bästa med Nabo är bemötandet och all hjälp man får. Styrelserollen var ny för mig och jag fick ett jättebra stöd både administrativt och juridiskt. Jag rekommenderar Nabo för deras tjänster och förmåga att lösa allt internt. Det känns tryggt att allt finns under samma tak och dessutom är kundportalen bra för att få information kring vad som är aktuellt.”
– Mia Gustafsson, Redovisningsansvarig: Fabrikshuset, Värmdö
Snabba svar i portalen
”Vi i föreningen tog in många offerter inför bytet av förvaltare och valde Nabo dels baserat på vitsord och dels för att vi var noggranna med att den förvaltaren vi bytte till inte skulle innebära mer jobb för oss i styrelsen. Övergången till Nabo gick över förväntan, det var inte så mycket vi behövde göra själva. Jag kan absolut rekommendera Nabo till andra brf:er, man får svar fort och i portalen kan jag enkelt se vad de andra i styrelsen gör.”
– Svante Lundin, Ordförande: Stenbrottet 3, Stockholm
Jag kan göra mycket själv i portalen
”Vi i föreningen har valt att ha både ekonomisk och teknisk förvaltning hos Nabo. Det är bekvämt att ha det samlat och jag upplever att man får raska svar. Det blev en omställning att få en kundportal men vi är positiva till den insyn vi får och att vi slipper att alltid behöva ringa eller maila för information. I portalen kan jag göra mycket själv utan att för den sakens skull tappa den personliga kontakten. Som samarbetet utvecklar sig ser jag vidare väldigt stor potential hos Nabo.”
– Thomas, Ordförande: Solna Blomgården, Stockholm
Kundplattformen är riktigt bra
”Kundplattformen är riktigt bra och genom den får vi en bra överblick på allt som berör vår brf och informationen är lättåtkomlig. Vi har en mycket bra kontaktperson – serviceinriktad och kunnig vilket inger förtroende. Vi får mycket för pengarna och jag kan varmt rekommendera Nabo till andra bostadsrättsföreningar.”
– Karl-Gunnar, Pensionär: Fältspaten, Uppsala
Möt våra jurister
Nabos jurister har en bred samlad expertis inom bostads- och fastighetsjuridik. På denna sida presenterar vi våra jurister och deras CV:n så att du kan lära dig mer om deras utbildning, erfarenhet och kompetens.
Komma i kontakt
Om du vill komma i kontakt med Nabo så hittar du enkelt alla kontaktuppgifter på vår kontaktsida.