Hyresförhandling för bostäder
Nu är det dags att påbörja hyresförhandlingarna för bostäder för hyresjustering i januari 2024. Senast den 30 september måste förhandlingsframställning lämnas in till Hyresgästföreningen för de fastigheter som lyder under förhandlingsordning för att höjning ska kunna bli aktuell den 1 januari 2024. Se denna artikel för mer information och fakta om bostadshyresförhandlingar.
Tryggare hyresförhandling med Nabos jurister
För att säkerställa att hyresförhandlingen blir lätt och rätt har vi tagit fram ett paket för sedvanlig hyresförhandling med Hyresgästföreningen som våra Nabo-kunder kan ta del av.
Paketet innefattar att våra jurister:
- upprättar förhandlingsframställning med nödvändiga bilagor
- ser till att denna blir ingiven till Hyresgästföreningen,
- kallar till och håller normalt sammanträde med Hyresgästföreningen,
- förhandlar samt ser till att det vid överenskommelse upprättas formell förhandlingsöverenskommelse,
- alternativt om ingen överenskommelse kan ske upprättar meddelande om frånträdande från förhandlingen.
Därför ska du ta hjälp av Nabo med hyresförhandlingen
Underlätta styrelsearbetet
Nabos jurister axlar ansvaret i ett snårigt område med korta tidsfrister så att du som sitter i styrelsen får avlastning.
Jurister med lång erfarenhet
Våra jurister har lång erfarenhet av hyresförhandlingar och säkerställer att allt blir rätt och lätt.
Fast & förmånligt pris
Med fasta och förmånliga priser blir det lättare att göra rätt och få kontroll över kostnaderna.
Lätt och rätt till ett förutsebart pris
Villkor
Samtliga priser är exklusive mervärdesskatt (moms).
Paketpriset förutsätter att en förhandlingsordning finns tecknad med hyresgästorganisation och att kollektiv hyresförhandling ska ske för ändring av hyresvillkor. Paketpriset innefattar inte förhandling av standardhöjande åtgärder eller tidigare missade årshöjningar samt förutsätter att vi tillhandahålls korrekta och lätthanterade aktuella hyreslistor i excelfil. I paketpriset ingår inte heller eventuell hantering av kund tillhandahållna felaktiga uppgifter, problem t ex med hyresgästklagomål som tar omfattande tid eller andra oförutsedda hinder för förhandlingen. Arbete utanför vad som ingår i paketpriset debiteras enligt löpande ordinarie timtaxa. För färre lägenheter än 3 eller för fastigheter utan förhandlingsordning gäller en annan ordning för hyresförhandlingen varför paketpris inte lämnas. Tag kontakt med Nabo om ni vill veta mer.
Vill du ha hjälp med hyresförhandlingen?
Fyll i intresseanmälan här så kontaktar vi dig.
Juridik för boende
Har du som medlem i en Nabo-förening frågor kring samboavtal, bodelning eller testamente? I vårt samarbete med Lexly får du tillgång till jurister med specialkunskaper inom familjerätt, köprätt och avtalsrätt. Allt till ett förmånligt pris och en första kostnadsfri vägledning
Så tycker kunderna
Redan idag har vi 3 100 kunder runt om i Sverige. Här är vad några av dem säger om oss.
Effektivt och användarvänligt
“Nabo har skapat en produkt som är effektiv och användarvänlig. Styrelseverktyget bidrar till den kultur vi har i föreningen där alla hjälper till.”
– Thomas, Advokat:
Åldermannen 100, Stockholm
Det bästa med Nabo är kundportalen
“Det bästa med Nabo är kundportalen, det är enkelt att få överblick av ekonomin. När jag loggar in får jag direkt koll på betalningar och fakturor. Det är också bra att vi kan ladda upp våra styrelsemötesprotokoll. Samarbetet har alltid fungerat bra och tycker att vi har en bra kontakt.”
– Andranik Safaryan, Egenföretagare: Mörsaren, Uppsala
Kompetens och bred kunskap från en och samma förvaltare
“Sen vi gick över till Nabo har förvaltningen av vår förening hela tiden gått framåt i positiv anda. Vi är väldigt nöjda med vår kontaktperson och tjänsterna som de erbjuder. Jag skulle rekommendera Nabo till föreningar som vill ha kompetens och bred kunskap från en och samma förvaltare.”
– Jan, Bygglärare: Hemmet 14, Stockholm
System som alltid har fungerat
“Vi har i 15 år varit otroligt nöjda med Nabo och den kompetens medarbetarna besitter. Kundportalen är ett oerhört bra system som alltid har fungerat. Jag rekommenderar Nabo till andra flera gånger om året – på grund av den personliga servicen och ett mycket bra system.”
– Dick Kjellberg, Smeden 2, Stockholm
Tillmötesgående och serviceinriktade
“Nabo är enkla och pragmatiska att ha att göra med och vi har förlängt avtalet eftersom vi är nöjda med utvecklingen. Som kunder får vi tillgång till både bra system och brett tjänsteinnehåll. Medarbetarna har alltid varit mycket tillmötesgående och serviceinriktade. Jag rekommenderar Nabo till andra bostadsrättsföreningar med liknande behov.”
– Kenneth, pensionär: Näktergalen 27, Stockholm
Kunskap och erfarenhet
“Vår förening har varit kund hos Nabo sen 90-talet och under alla dessa år har vi aldrig haft anledning att byta. Baserat på mina erfarenheter kan jag definitivt rekommendera Nabo. Jag tycker de samarbetar väl för att alltid ge snabba besked och det finns en kunskap och erfarenhet som gör att det fungerar väldigt smärtfritt för oss som förening.”
– Björn Nilsson, pensionär: Fajansen 8, Stockholm
Jättebra stöd både administrativt och juridiskt
“Det bästa med Nabo är bemötandet och all hjälp man får. Styrelserollen var ny för mig och jag fick ett jättebra stöd både administrativt och juridiskt. Jag rekommenderar Nabo för deras tjänster och förmåga att lösa allt internt. Det känns tryggt att allt finns under samma tak och dessutom är kundportalen bra för att få information kring vad som är aktuellt.”
– Mia Gustafsson, Redovisningsansvarig: Fabrikshuset, Värmdö
Snabba svar i portalen
“Vi i föreningen tog in många offerter inför bytet av förvaltare och valde Nabo dels baserat på vitsord och dels för att vi var noggranna med att den förvaltaren vi bytte till inte skulle innebära mer jobb för oss i styrelsen. Övergången till Nabo gick över förväntan, det var inte så mycket vi behövde göra själva. Jag kan absolut rekommendera Nabo till andra brf:er, man får svar fort och i portalen kan jag enkelt se vad de andra i styrelsen gör.”
– Svante Lundin, Ordförande: Stenbrottet 3, Stockholm
Jag kan göra mycket själv i portalen
“Vi i föreningen har valt att ha både ekonomisk och teknisk förvaltning hos Nabo. Det är bekvämt att ha det samlat och jag upplever att man får raska svar. Det blev en omställning att få en kundportal men vi är positiva till den insyn vi får och att vi slipper att alltid behöva ringa eller maila för information. I portalen kan jag göra mycket själv utan att för den sakens skull tappa den personliga kontakten. Som samarbetet utvecklar sig ser jag vidare väldigt stor potential hos Nabo.”
– Thomas, Ordförande: Solna Blomgården, Stockholm
Kundplattformen är riktigt bra
“Kundplattformen är riktigt bra och genom den får vi en bra överblick på allt som berör vår brf och informationen är lättåtkomlig. Vi har en mycket bra kontaktperson – serviceinriktad och kunnig vilket inger förtroende. Vi får mycket för pengarna och jag kan varmt rekommendera Nabo till andra bostadsrättsföreningar.”
– Karl-Gunnar, Pensionär: Fältspaten, Uppsala
Möt oss som hjälper dig med hyresförhandlingen
Jesper Hasselquist
Gruppchef Juridik, Hyresförhandlingschef, Stockholm
E-post: jesper.hasselquist@nabo.se
Komma i kontakt
Om du vill komma i kontakt med Nabo så hittar du enkelt alla kontaktuppgifter på vår kontaktsida.