Ekonomisk förvaltning för din BRF
Få bättre ekonomi i din BRF med vår ekonomiska förvaltning! Låt oss sköta din bostadsrättsförenings ekonomi, administration, bokföring, årsredovisning m.m. i enlighet med gällande lagar och regler. Styrelsearbetet blir enklare med våra experter och marknadsledande digitala portal på din sida.
Vad ingår i Nabos ekonomiska förvaltning för BRF?
Personlig ekonomisk förvaltare
Er ekonomiska förvaltare sköter bokföring, avisering av avgifter och hyror, betalning av leverantörsfakturor, bokslut, årsredovisning och mycket mer.
Ledande digital styrelseportal
Enklare, tryggare och överblickbart styrelsearbete med ledande digital plattform.
Tidsbesparande bokföring för BRF
Få bättre förutsättningar för en god ekonomi och bespara styrelsen mycket arbete genom att låta oss sköta er bokföring.
Varför välja Nabo som ekonomisk förvaltare för er BRF?
Personlig ekonomisk förvaltare
Personlig rådgivning
Långsiktig finansiell planering
Löpande administration
Avisering, fakturor, bokföring mm
Budgetering och bokslut
Årsredovisning och rapportering
Skatter och uppgifter till myndighet
Lägenhetsregister och överlåtelsehantering
Digital styrelseportal
Digital brevlåda
Digital dokument- och avtalshantering
Säker inloggning med BankID
Notis när du behöver agera
Realtidsrapporter
Attestering av leverantörsfakturor
Integrerat bankkonto
Bokföringsunderlag och bokslut
Lägenhetsförteckning
Integrerad ärendehantering
Utbildningar & stöd
Grundläggande utbildning
Utbildning i kundportalen
Webinar inom ekonomi, fastighet, juridik
Fördjupande webinar
Nyhetsuppdateringar
Aktuell info för brf:er och fastighetsägare
Upptäck våra tjänster inom ekonomisk förvaltning
Byt till Nabo – vi sköter hela flytten av er ekonomiska förvaltning
Du byter enkelt till Nabo. Vi tar hand om allt.
1
Säg upp befintligt avtal
Ha koll på uppsägningstiden när ni säger upp avtalet hos er nuvarande förvaltare så att det inte förlängs automatiskt.
2
Vi hanterar hela bytet
Slipp pappersarbete och kommunikation med er nuvarande förvaltare – med en fullmakt sköter vi det åt er.
3
Få ett eget team!
Vårt uppstartsteam hjälper er att komma igång och finns tillhands så länge som det behövs.
Vad säger våra 4 000+ kunder?
Redan idag har vi 4 000 kunder runt om i Sverige. Här är vad några av dem säger om oss.
Effektivt och användarvänligt
”Nabo har skapat en produkt som är effektiv och användarvänlig. Styrelseverktyget bidrar till den kultur vi har i föreningen där alla hjälper till.”
– Thomas, Advokat:
Åldermannen 100, Stockholm
Det bästa med Nabo är kundportalen
”Det bästa med Nabo är kundportalen, det är enkelt att få överblick av ekonomin. När jag loggar in får jag direkt koll på betalningar och fakturor. Det är också bra att vi kan ladda upp våra styrelsemötesprotokoll. Samarbetet har alltid fungerat bra och tycker att vi har en bra kontakt.”
– Andranik Safaryan, Egenföretagare: Mörsaren, Uppsala
Kompetens och bred kunskap från en och samma förvaltare
”Sen vi gick över till Nabo har förvaltningen av vår förening hela tiden gått framåt i positiv anda. Vi är väldigt nöjda med vår kontaktperson och tjänsterna som de erbjuder. Jag skulle rekommendera Nabo till föreningar som vill ha kompetens och bred kunskap från en och samma förvaltare.”
– Jan, Bygglärare: Hemmet 14, Stockholm
System som alltid har fungerat
”Vi har i 15 år varit otroligt nöjda med Nabo och den kompetens medarbetarna besitter. Kundportalen är ett oerhört bra system som alltid har fungerat. Jag rekommenderar Nabo till andra flera gånger om året – på grund av den personliga servicen och ett mycket bra system.”
– Dick Kjellberg, Smeden 2, Stockholm
Tillmötesgående och serviceinriktade
”Nabo är enkla och pragmatiska att ha att göra med och vi har förlängt avtalet eftersom vi är nöjda med utvecklingen. Som kunder får vi tillgång till både bra system och brett tjänsteinnehåll. Medarbetarna har alltid varit mycket tillmötesgående och serviceinriktade. Jag rekommenderar Nabo till andra bostadsrättsföreningar med liknande behov.”
– Kenneth, pensionär: Näktergalen 27, Stockholm
Kunskap och erfarenhet
”Vår förening har varit kund hos Nabo sen 90-talet och under alla dessa år har vi aldrig haft anledning att byta. Baserat på mina erfarenheter kan jag definitivt rekommendera Nabo. Jag tycker de samarbetar väl för att alltid ge snabba besked och det finns en kunskap och erfarenhet som gör att det fungerar väldigt smärtfritt för oss som förening.”
– Björn Nilsson, pensionär: Fajansen 8, Stockholm
Jättebra stöd både administrativt och juridiskt
”Det bästa med Nabo är bemötandet och all hjälp man får. Styrelserollen var ny för mig och jag fick ett jättebra stöd både administrativt och juridiskt. Jag rekommenderar Nabo för deras tjänster och förmåga att lösa allt internt. Det känns tryggt att allt finns under samma tak och dessutom är kundportalen bra för att få information kring vad som är aktuellt.”
– Mia Gustafsson, Redovisningsansvarig: Fabrikshuset, Värmdö
Snabba svar i portalen
”Vi i föreningen tog in många offerter inför bytet av förvaltare och valde Nabo dels baserat på vitsord och dels för att vi var noggranna med att den förvaltaren vi bytte till inte skulle innebära mer jobb för oss i styrelsen. Övergången till Nabo gick över förväntan, det var inte så mycket vi behövde göra själva. Jag kan absolut rekommendera Nabo till andra brf:er, man får svar fort och i portalen kan jag enkelt se vad de andra i styrelsen gör.”
– Svante Lundin, Ordförande: Stenbrottet 3, Stockholm
Jag kan göra mycket själv i portalen
”Vi i föreningen har valt att ha både ekonomisk och teknisk förvaltning hos Nabo. Det är bekvämt att ha det samlat och jag upplever att man får raska svar. Det blev en omställning att få en kundportal men vi är positiva till den insyn vi får och att vi slipper att alltid behöva ringa eller maila för information. I portalen kan jag göra mycket själv utan att för den sakens skull tappa den personliga kontakten. Som samarbetet utvecklar sig ser jag vidare väldigt stor potential hos Nabo.”
– Thomas, Ordförande: Solna Blomgården, Stockholm
Kundplattformen är riktigt bra
”Kundplattformen är riktigt bra och genom den får vi en bra överblick på allt som berör vår brf och informationen är lättåtkomlig. Vi har en mycket bra kontaktperson – serviceinriktad och kunnig vilket inger förtroende. Vi får mycket för pengarna och jag kan varmt rekommendera Nabo till andra bostadsrättsföreningar.”
– Karl-Gunnar, Pensionär: Fältspaten, Uppsala
Ekonomisk förvaltning i hela Sverige
Frågor och svar om ekonomisk förvaltning
Vad är ekonomisk förvaltning?
Ekonomisk förvaltning med Nabo innebär att styrelsen får löpande stöd i det dagliga ekonomiarbetet. Vi ansvarar bland annat för avisering till medlemmar, löpande bokföring och kontinuerliga avstämningar – dagligen, veckovis och månadsvis.
Vi hanterar även in- och utbetalningar samt fakturor och erbjuder rådgivning inom exempelvis avgifter, amorteringar, moms samt aktuella bokföringsregler och lagkrav.
Dessutom tar vi fram ekonomiska analyser, såsom underlag för rättvis avgift, flerårsbudgetar och kapitaltillskottsutredningar. Vi upprättar budget, årsredovisning och deklarationer, inklusive moms-, arbetsgivar-, inkomst- och fastighetsdeklarationer.
Vad kostar ekonomisk förvaltning för en BRF?
Priset beror på din förening, bl.a. dess storlek, om föreningen är momsregistrerad, och antal parkeringsplatser.
Avtal täcker daglig löpande ekonomisk förvaltning.
Tilläggstjänster kan beställas vid behov, till exempel fastighetsdeklaration, ekonomiska analyser, flerårsprognoser, och Låneupphandling Plus.
Vad är skillnaden mellan ekonomisk och teknisk förvaltning?
Ekonomisk förvaltning rör föreningens ekonomi, bokföring, ekonomisk uppföljning, ekonomiska rapporter och analyser, deklarationer, budget och bokslut. Med andra ord, allt som rör föreningens siffror och likviditet. Även föranden av lägenhetsförteckning, avisering, registrering av nya medlemmar/innehavare är en del av den ekonomiska förvaltningen.
Teknisk förvaltning handlar om att ta hand om fastigheten och säkerställa att den fungerar, är trygg och underhålls på rätt sätt över tid. Det omfattar löpande tillsyn av exempelvis värme, ventilation, el, vatten, portar och hissar samt hantering av felanmälningar och kontakt med entreprenörer.
En viktig del är också att arbeta långsiktigt med fastighetens skick genom att följa underhållsplanen, planera kommande åtgärder och stötta styrelsen i tekniska frågor. Vid större renoveringar eller projekt kan den tekniska förvaltaren även bidra med upphandling, samordning och projektledning.
Hur byter man ekonomisk förvaltare?
Säg upp ert nuvarande avtal med förvaltare och skriv på ett avtal med oss. Vi är med i hela övergången och hämtar in nödvändig information och underlag från avgående förvaltare. Det är bl.a. årsredovisningar, tidigare bokföring, bokslutsunderlag, lägenhetsförteckningar, anläggningsregister, samt information om lån. Vi tar över så att den löpande bokföringen, lägenhetsförteckningen och årsredovisningen kan upprättas framgent.
Vad är fastighetsdeklaration och när ska den lämnas in?
Varje ägare av en fastighet ska lämna in en fastighetsdeklaration till Skatteverket. Det är för att få en värdering av fastigheten baserat på storlek, användning och eventuella till- eller ombyggnader. Detta ska lämnas in var tredje år för både flerbostadshus och småhus.
Hur ofta ska årsredovisningen för en BRF upprättas?
Årsredovisningen upprättas en gång per räkenskapsår, vanligtvis är föreningens räkenskapsår samma som kalenderåret.
Varför är det bra med en ekonomisk förvaltare?
En ekonomisk förvaltare underlättar för styrelsens arbete och håller ekonomin stabil, skapar transparens, expertis och rättvisa mot medlemmar, och ger stöd i att redovisningen följer god redovisningssed och lagstiftning.
Redo att förenkla er ekonomiska förvaltning?
Få tillgång till komplett ekonomisk förvaltning med branschens bästa experter och en smidig digital portal. Begär en kostnadsfri offert idag.
Det tar mindre än 2 minuter att skicka en förfrågan. Vi återkommer med ett skräddarsytt prisförslag för just er BRF.