Sänk räntekostnaderna för er BRF med låneupphandling
Lån är en av de största kostnaderna för BRF:er. Med Nabo Låneupphandling kan ni snabbt och enkelt jämföra offerter från flera banker för att säkerställa bästa möjliga villkor och besparingar på tiotusentals kronor.
Genom vår gemensamma köpkraft med tusentals anslutna kunder förhandlar vi fram fördelaktiga ränteerbjudanden för er förening. Låneupphandling ger er en smidig, trygg och transparent process för att sänka era lånekostnader.
Varför ta del av Nabo Låneupphandling?
Tillsammans sänker vi räntorna
Genom köpkraften av våra över 4 000 bostadsrättsföreningar förhandlar vi fram fördelaktiga låneräntor för din BRF.
Samla allt digitalt
Att få in offerter för lån har aldrig varit enklare. Du aktiverar tjänsten och får dina låneofferter presenterade direkt i portalen.
Insyn i lånemarknaden
Få unik insyn över aktuella ränteerbjudanden, uppdelat på bank och bindningstid med Räntebevakning. Tjänsten ger er en tydlig analys över hur ränteläget på lånemarknaden för bostadsrättsföreningar ser ut
Låneupphandling Bas och Plus
Låneupphandling Bas
Sänk räntan med aktiv upphandling
Offertförfrågningar till tre banker
Ni startar själva upphandlingen och sköter kontakten med bankerna
Få full insyn i lånemarknaden med Räntebevakning
Låneupphandling Plus
Låt BRF Finans förmedla era lån. BRF Finans tar dialogen med bankerna och sköter hela processen
Offertförfrågningar till BRF Finans anslutna banker
Vårt expertteam driver förhandlingen med bankerna
Tillgång till kvalificerad låneförmedlare
Administrativ hjälp vid byte av bank
Få insyn i brf-lånemarknaden med Nabo Räntebevakning
Räntebevakning är en exklusiv tjänst där ni kan följa uppdaterade ränteerbjudanden vi fått in, uppdelat per bank och bindningstid. Räntebevakning ger er insyn i hur lånemarknaden för BRF:er ser ut och hjälper er att förstå varför det är viktigt att regelbundet upphandla och omförhandla era lån.
Jämföra olika bindningstider
Se ränteutvecklingen över tid
Utvärdera alternativ för er förening
Ta välgrundade beslut om föreningens lån
Nabo Låneupphandling Bas ingår i ekonomisk förvaltning
När din förening har ekonomisk förvaltning hos Nabo ingår Låneupphandling Bas i avtalet. Det innebär att vi på er begäran skickar ut offertförfrågningar om låneräntor till tre banker. Bankernas ränteerbjudanden presenteras som ärenden i portalen och ni i styrelsen kontaktar sen den bank vars erbjudande ni väljer.
Lämna över hela förmedlingen med Låneupphandling Plus
Med Låneupphandling Plus kan ni luta er tillbaka och låta låneexperterna hos vårt systerbolag BRF Finans sköta allt åt er – från bankkontakt och förhandling till administration och sammanställning.
Startar upphandling och tar hand om all administration
Sköter all bankkontakt från start till mål
Sammanställer offerter så att ni enkelt kan jämföra
Gör er BRF:s lån mer effektiva med experthjälp
Här nedan presenterar vi potentiella besparing som er BRF kan göra med Nabo Låneupphandling.
Exempel på 2 års bindningstid
Under kvartal 2 2025 var den högst offererade genomsnittliga räntan 2,79% och den lägsta 2,47%. Det resulterar i en besparing på ca 64 000 kr per år för en genomsnittlig lånevolym på 20 miljoner kronor.
Besparingar för 2 års bunden ränta (Kvartal 2, 2025)
Genomsnittlig lånevolym: 20 mkr.
Exempel på 3 månaders rörlig ränta
Under kvartal 2 2025 var den högst offererade genomsnittliga räntan 3,03% och den lägsta 2,61%. Det resulterar i en besparing på ca 84 000 kr per år för en genomsnittlig lånevolym på 20 miljoner kronor.
Besparingar för 3 månaders rörlig ränta (Kvartal 2, 2025)
Genomsnittlig lånevolym: 20 mkr.
Frågor och svar om Låneupphandling
Hur startar jag som kund Låneupphandling Bas?
Det är enkelt att komma igång! Logga in i portalen, gå till fliken ”Lån” och klicka på ”Starta låneupphandling”. Klart!
Observera: Om du inte ser knappen behöver ni signera ett tilläggsavtal för att aktivera tjänsten. Det gör du också under lånesidan, alternativt startsidan när ni loggar in i portalen. Där finns en ruta för att signera avtalet.
Hur startar jag Låneupphandling Plus?
Klicka på ”Skapa ärende låneupphandling Plus” i Kundportalen här, eller kontakta BRF Finans direkt via: info@brffinans.se.
Vilka är BRF Finans?
BRF Finans är vårt systerbolag. De är experter på låneförmedling och försäkringsförmedling för BRFer och står under finansinspektionens tillsyn. De utför försäkringsförmedling och våra upphandlingar för Låneupphandling Plus Kontakta BRF Finans via mejl: info@brffinans.se
När bör vi påbörja låneupphandlingen för vår BRF?
Vår rekommendation är att påbörja låneupphandlingen 2 till 3 månader innan förfallodag. Därför behöver vi din förfrågan senast två månader innan lånen förfaller. Detta för att banken vill ha cirka en månad på sig för handläggning av lån, och därtill ska låneupphandlingen påbörjas och förhandlas.
Notera – ska ni upphandla nya lån rekommenderas ni börja dialogen ännu tidigare, minst 3 månader innan lånen ska upptas, då det krävs mer dokumentation till banken vid upphandling av nya lån.
Kan Nabo Låneupphandling hjälpa oss med både fasta och rörliga lån?
Ja. Det viktiga är när bindningstiden löper ut och det är dags att omförhandla lånen.
Oftast har rörliga BRF-lån en bindningstid på ett år. Då behöver man ta hänsyn till den bindningstiden då de inte kan ändras innan dess.
Till vilka banker skickas offertförfrågningarna för lån?
För Låneupphandling Bas skickas förfrågningar till tre banker, varav en är er nuvarande bank. Ni i styrelsen kan välja övriga två, eller lämna över det till oss.
För Låneupphandling Plus skickar BRF Finans ut förfrågan till samtliga banker som ingår i deras låneförmedlingstjänst.
Vad kostar Nabo Låneupphandling?
Låneupphandlingstjänsten Bas är en helt kostnadsneutral tjänst vilken ingår som en del av ert Ekonomiska förvaltningsavtal. Kostnadsneutral innebär att tjänsten inte kommer att innebära några extrakostnader för ert avtal om Ekonomisk förvaltning.
För Låneupphandling Plus lämnas pris på förfrågan. Det är ett fast pris baserat på lånevolymen som ska upphandlas.
Kan min BRF upphandla flera lån samtidigt?
Ja, din förening väljer vilka lån ni vill ska ingå i upphandlingen, så det går bra med flera lån samtidigt. Vi rekommenderar att ta med alla lån som löper ut i närtid, inom kommande sex månader.
Kan vi dela upp våra lån hos flera banker?
Ja, det går bra. För vissa föreningar kan det vara fördelaktigt att dela upp lånen hos olika banker.
Kan Låneupphandling användas för nya lån?
Ja, tjänsten kan även användas för att upphandla nya lån. Generellt krävs då mer dokumentation till banken, så se till att starta upphandlingen i god tid, gärna minst tre månader innan de nya lånen ska tecknas.
Prata med oss!
Om du vill komma i kontakt med Nabo så hittar du enkelt alla kontaktuppgifter på vår kontaktsida.