Allt du behöver veta om energideklarationer
Vad är en energideklaration?
En energideklaration är ett dokument som syftar till att ge översiktlig information om energianvändningen i en fastighet. Det gäller oavsett om det är en hyresrätt, bostadsrätt eller en kommersiell fastighet. Energideklarationen är en resurs för alla som funderar på att hyra eller köpa en bostad. Energideklarationer kan användas för att jämföra byggnader med varandra. De ger information om inomhusmiljön och om energiförbrukningen. På så vis kan man bilda sig en god uppfattning om hur höga driftskostnaderna är. En energideklaration utförs av en certifierad energiexpert och gäller i tio år.
När behöver man upprätta en energideklaration?
Det är lag på att det ska finnas en energideklaration för en brf och andra byggnader som upplåts med nyttjanderätt, det vill säga även hyresrätter och kommersiella lokaler. Vidare krävs det för större byggnader som allmänheten har tillgång till, såsom vårdinrättningar, skolor och bibliotek. Dessutom säger lagen om energideklarationer att även byggnader som upplåts med äganderätt, till exempel villor, ska energideklareras när de uppförs eller i samband med att de ska säljas.
Undantagen som bekräftar regeln
Vissa undantag finns gällande krav på energideklaration. För byggnader som används inom industri eller verkstad eller är mindre än 50 kvadratmeter stora måste det inte finnas någon energideklaration. Sommarstugor och andra byggnader som nyttjas under en begränsad del av året ingår inte. Fastigheter där energianvändningen inte har som syfte att påverka inomhusklimatet till att vara minst 10 plusgrader behöver heller inte deklareras enligt lagen om energideklaration.
Läs mer