Det kan även vara en bra affär rent ekonomiskt, eftersom en teknisk förvaltare från Nabo kan bidra till att sänka löpande kostnader. Detta genom att till exempel ta initiativ till att förbättra system för el, värme och ventilation.
Teknisk förvaltning bostadsrättsförening
Nabo är en av Sveriges största förvaltare och vi har stor erfarenhet av tekniskt förvaltning av bostadsrättsföreningar i Malmö. För styrelsen i en bostadsrättsförening är teknisk förvaltning en stor avlastning som innebär att man inte längre behöver oroa sig för skicket på fastighetens tekniska system.
Teknisk förvaltning i Malmö är ett viktigt komplement till fastighetsskötsel. En fastighetsskötare gör täta kontroller och avhjälper smärre fel. En tekniskt förvaltare är mer inriktad på tekniska system och större projekt inom underhåll än på mindre saker som behöver åtgärdas omedelbart. Teknisk förvaltning i Malmö kan också handla om att tillgodose krav från myndigheter när det gäller sådant som besiktning av hissar, rapportering av radonnivåer och energiförbrukning.
Teknisk förvaltning i Malmö utgår från underhållsplanen
Teknisk förvaltning i Malmö inleds ofta med att er förvaltare från Nabo tar fram en underhållsplan i vilken fastighetens status fastställs. Underhållsplanen ligger till grund för budgeten i en BRF eftersom den visar när stambyten och andra kostsamma åtgärder behöver genomföras. Den skapar förutsättningar för god ekonomisk framförhållning.
En teknisk förvaltare erbjuder tillsyn utifrån fastighetens underhållsplan så att den hela tiden är aktuell. Förutom regelbunden besiktning hålls förvaltarmöten så att styrelsen hela tiden är uppdaterad om fastighetens skick. Ett underhållsprogram för kommande år är en viktig del av underhållsplanen.
Här är ytterligare exempel på vad teknisk förvaltning i Malmö kan innebär rent konkret:
- Upphandling med anbudsjämförelser inför stambyte och nybyggnation
- Teknisk administrativ förvaltning
- Hantering av skadeärenden
- Teknisk projektledning
- Kontroller och rapportering utifrån gällande myndighetskrav
Proaktiv förvaltning minskar risken för problem
Teknisk förvaltning i Malmö handlar om att ligga steget före och se till så att viktiga tekniska system alltid fungerar som de ska. Ta kontakt med oss om ni vill ha en förvaltare som arbetar proaktivt så att ni alltid vet vad som behöver genomföras, och ungefär vad det kommer att kosta. Er förvaltare i Malmö blir snabbt expert på er fastighet och kan ge förslag på förbättringar, utöver det som är absolut nödvändigt.
