Har godkännande inte inhämtats?
Överträdelser av plikten att inhämta godkännande medför skyldighet att återställa lägenheten till ursprungligt skick endast om renoveringen har medfört skada eller olägenhet.
Att avgöra om skada eller olägenhet har uppstått är inte alltid enkelt. Om bostadsrättsföreningen tvingar bostadsrättshavaren att återställa lägenheten – eller säger upp personen på grund av vanvård – utan att skada eller olägenhet egentligen uppstod så kan de ekonomiska konsekvenserna för bostadsrättsföreningen vara stora.
Riva bärande vägg i bostadsrätt
Om inte annat framgår av stadgarna i brf:en så får inte en bostadsrättshavare riva en bärande vägg eller liknande bärande konstruktioner i bostadsrättenutan godkännande. Om bostadsrättshavaren orsakar skada på byggnaden så kan brf:en säga upp personen och kräva återställande eller återställa lägenheten på den uppsagda personens bekostnad.
Kulturhistoriska värden
Det kan ibland upplevas stötande att renovera lägenheter som i sin nuvarande utformningen har eller bidrar till kulturhistoriska värden. Styrelsen i bostadsrättsföreningen kan vägra att ge tillstånd till en renovering med hänsyn till att det kulturhistoriska värdet skulle påverkas negativt.
Ta reda på hur vi kan hjälpa din bostadsrättsförening - kontakta Nabos jurister.
