Ekonomisk förvaltning Uppsala
Anlita Nabo för ekonomisk förvaltning i Uppsala. Vi kombinerar lokal närvaro och personlig rådgivning i Uppsalaregionen med marknadens mest moderna digitala styrelseportal. Få tillgång till ett dedikerat team av experter inom ekonomisk förvaltning, fastighetsjuridik och teknisk förvaltning.
Lokal expertis för bostadsrättsföreningar i Uppsala
Som er lokala partner i Uppsala förstår vi de specifika förutsättningarna på den lokala fastighetsmarknaden. Som en del av vår fastighetsförvaltning i Uppsala erbjuder vi ett helhetsgrepp som sträcker sig längre än bara ekonomin. Genom att överlåta det ansvarsfulla ekonomiska arbetet till våra förvaltare i Uppsala frigör ni värdefull tid för styrelsen. Våra erfarna ekonomer ser till att er förening uppfyller alla lagkrav och optimerar er ekonomi på lång sikt
Vad ingår i vår ekonomiska förvaltning för BRF i Uppsala?
Vi skräddarsyr vår service utifrån er förenings behov. Väljer ni komplett ekonomisk förvaltning för er BRF i Uppsala tar vi ett helhetsansvar för den dagliga driften.
- Avisering och annan hantering av hyror och avgifter
- Betalning av fakturor
- Löpande bokföring
- Deklarationer och annan rapportering till myndigheter
- Hantering av förteckningar och register
- Årsredovisning
- Kallelser inför årsstämman
- Utbildning av nya styrelseledamöter
Att anlita Nabo för ekonomisk förvaltning innebär också att ert team kan agera rådgivare åt styrelsemedlemmarna och ge stöd inför beslut som rör juridik, teknisk förvaltning och ekonomin i en brf. Vi kan också hjälpa till med bland annat avtal vid upphandling av entreprenad.
Resursbesparande digitalt verktyg
Nabos kunder får möjlighet att arbeta med samma digitala verktyg som våra förvaltare. Det syftar till att göra ekonomisk förvaltning i Uppsala mer lättöverskådlig och effektivare. Verktyget har en rad funktioner, bland annat:
- Digital brevlåda
- Attestering
- Hantering av dokument och ärenden
- Bankkonto
- Registerhantering
- Inloggning med BankID
Allt arbete med ekonomisk förvaltning i Uppsala samlas på ett ställe med verktyget. Det går därmed snabbt att bilda sig en uppfattning om föreningens ekonomiska situation. Era förvaltare ser till så att alla berörda får en introduktion i hur verktyget fungerar. Vi håller oss alltid uppdaterade gällande hur myndighetsregler som rör ekonomisk förvaltning förändras, och ser till så att styrelsen i en brf uppdateras om det sker.
Välj Nabo för ekonomisk förvaltning i Uppsala
Nabo har ett mycket stort antal nöjda kunder över hela Sverige och erbjuder ekonomisk förvaltning med hög kvalitet. Med oss som partner får styrelsen full insyn i arbetet men kan ägna sig åt annat än löpande administration. Med ett team professionella förvaltare kan ni känna er trygga i att ekonomin kommer att skötas enligt gällande myndighetsregler. Nio av tio kunder rekommenderar oss som partner för ekonomisk förvaltning.
Därför ska du välja Nabo
Proffsigt
Få ett team av engagerade experter som ger snabba svar och löser problemen
Tidseffektivt
Minska arbetsbördan och frigör tid med enkla digitala lösningar
Långsiktigt och transparent
Säkerställ kontinuitet genom samlad dokumentation och kommunikation i kundportalen
Ekonomisk förvaltning i Uppsala med Nabo
Komplett ekonomisk förvaltning
Personlig rådgivning
Långsiktig finansiell planering
Löpande administration
Avisering, fakturor, bokföring mm
Budgetering och bokslut
Årsredovisning och rapportering
Skatter och uppgifter till myndighet
Lägenhetsregister och överlåtelsehantering
Enkelt och mobilanpassat verktyg
Digital brevlåda
Digital dokument- och avtalshantering
Säker inloggning med BankID
Notis när du behöver agera
Realtidsrapporter
Attestering av leverantörsfakturor
Integrerat bankkonto
Bokföringsunderlag och bokslut
Lägenhetsförteckning
Integrerad ärendehantering
Utbildningar och kompetensutveckling
Grundläggande utbildning
Utbildning i kundportalen
Webinar inom ekonomi, fastighet, juridik
Fördjupande webinar
Nyhetsuppdateringar
Aktuell info för brf:er och fastighetsägare
Vad säger våra 4 000+ kunder?
Redan idag har vi 4 000 kunder runt om i Sverige. Här är vad några av dem säger om oss.
Effektivt och användarvänligt
”Nabo har skapat en produkt som är effektiv och användarvänlig. Styrelseverktyget bidrar till den kultur vi har i föreningen där alla hjälper till.”
– Thomas, Advokat:
Åldermannen 100, Stockholm
Det bästa med Nabo är kundportalen
”Det bästa med Nabo är kundportalen, det är enkelt att få överblick av ekonomin. När jag loggar in får jag direkt koll på betalningar och fakturor. Det är också bra att vi kan ladda upp våra styrelsemötesprotokoll. Samarbetet har alltid fungerat bra och tycker att vi har en bra kontakt.”
– Andranik Safaryan, Egenföretagare: Mörsaren, Uppsala
Kompetens och bred kunskap från en och samma förvaltare
”Sen vi gick över till Nabo har förvaltningen av vår förening hela tiden gått framåt i positiv anda. Vi är väldigt nöjda med vår kontaktperson och tjänsterna som de erbjuder. Jag skulle rekommendera Nabo till föreningar som vill ha kompetens och bred kunskap från en och samma förvaltare.”
– Jan, Bygglärare: Hemmet 14, Stockholm
System som alltid har fungerat
”Vi har i 15 år varit otroligt nöjda med Nabo och den kompetens medarbetarna besitter. Kundportalen är ett oerhört bra system som alltid har fungerat. Jag rekommenderar Nabo till andra flera gånger om året – på grund av den personliga servicen och ett mycket bra system.”
– Dick Kjellberg, Smeden 2, Stockholm
Tillmötesgående och serviceinriktade
”Nabo är enkla och pragmatiska att ha att göra med och vi har förlängt avtalet eftersom vi är nöjda med utvecklingen. Som kunder får vi tillgång till både bra system och brett tjänsteinnehåll. Medarbetarna har alltid varit mycket tillmötesgående och serviceinriktade. Jag rekommenderar Nabo till andra bostadsrättsföreningar med liknande behov.”
– Kenneth, pensionär: Näktergalen 27, Stockholm
Kunskap och erfarenhet
”Vår förening har varit kund hos Nabo sen 90-talet och under alla dessa år har vi aldrig haft anledning att byta. Baserat på mina erfarenheter kan jag definitivt rekommendera Nabo. Jag tycker de samarbetar väl för att alltid ge snabba besked och det finns en kunskap och erfarenhet som gör att det fungerar väldigt smärtfritt för oss som förening.”
– Björn Nilsson, pensionär: Fajansen 8, Stockholm
Jättebra stöd både administrativt och juridiskt
”Det bästa med Nabo är bemötandet och all hjälp man får. Styrelserollen var ny för mig och jag fick ett jättebra stöd både administrativt och juridiskt. Jag rekommenderar Nabo för deras tjänster och förmåga att lösa allt internt. Det känns tryggt att allt finns under samma tak och dessutom är kundportalen bra för att få information kring vad som är aktuellt.”
– Mia Gustafsson, Redovisningsansvarig: Fabrikshuset, Värmdö
Snabba svar i portalen
”Vi i föreningen tog in många offerter inför bytet av förvaltare och valde Nabo dels baserat på vitsord och dels för att vi var noggranna med att den förvaltaren vi bytte till inte skulle innebära mer jobb för oss i styrelsen. Övergången till Nabo gick över förväntan, det var inte så mycket vi behövde göra själva. Jag kan absolut rekommendera Nabo till andra brf:er, man får svar fort och i portalen kan jag enkelt se vad de andra i styrelsen gör.”
– Svante Lundin, Ordförande: Stenbrottet 3, Stockholm
Jag kan göra mycket själv i portalen
”Vi i föreningen har valt att ha både ekonomisk och teknisk förvaltning hos Nabo. Det är bekvämt att ha det samlat och jag upplever att man får raska svar. Det blev en omställning att få en kundportal men vi är positiva till den insyn vi får och att vi slipper att alltid behöva ringa eller maila för information. I portalen kan jag göra mycket själv utan att för den sakens skull tappa den personliga kontakten. Som samarbetet utvecklar sig ser jag vidare väldigt stor potential hos Nabo.”
– Thomas, Ordförande: Solna Blomgården, Stockholm
Kundplattformen är riktigt bra
”Kundplattformen är riktigt bra och genom den får vi en bra överblick på allt som berör vår brf och informationen är lättåtkomlig. Vi har en mycket bra kontaktperson – serviceinriktad och kunnig vilket inger förtroende. Vi får mycket för pengarna och jag kan varmt rekommendera Nabo till andra bostadsrättsföreningar.”
– Karl-Gunnar, Pensionär: Fältspaten, Uppsala
Välkommen över till Nabo
Du byter enkelt till Nabo. Vi tar hand om allt.
1
Säg upp befintligt avtal
Ha koll på uppsägningstiden när ni säger upp avtalet hos er nuvarande förvaltare så att det inte förlängs automatiskt.
2
Vi hanterar hela bytet
Slipp pappersarbete och kommunikation med er nuvarande förvaltare – med en fullmakt sköter vi det åt er.
3
Få ett eget team!
Vårt uppstartsteam hjälper er att komma igång och finns tillhands så länge som det behövs.
Vi gör det enkelt för medlemmar i din brf
Medlemmar får snabb hjälp vid frågor
Medlemmar kan ställa frågor och få snabba svar från ansvariga avgift- och hyresförvaltare direkt i portalen.
Medlemmar får tillgång till avier och viktig information
Säker inloggning i portalen med hjälp av BankID och hantering av avier och aviseringssätt. Medlemmar kan se info om sin bostad, innehavare, andelstal och viktiga dokument från styrelsen direkt i portalen.
Digital hantering av medlemsansökan och mäklarbild
Styrelsen hanterar inkomna överlåtelser och godkänner digitalt med hjälp av BankID. Mäklare kan begära mäklarbild utan hantering av styrelsen.
Vanliga frågor och svar om ekonomisk förvaltning i Uppsala
Hur mycket kostar ekonomisk förvaltning för en bostadsrättsförening (BRF)?
Det beror på er förening. Priset påverkas bland annat av föreningens storlek, om den är momsregistrerad och hur många parkeringsplatser ni har. Därför tar vi alltid fram ett erbjudande utifrån just era förutsättningar. Grundavtalet täcker den löpande ekonomiska förvaltningen, och när behovet uppstår kan ni enkelt lägga till tjänster som fastighetsdeklaration, ekonomiska analyser, flerårsprognoser och Låneupphandling Plus.
Måste en BRF ha en ekonomisk plan?
Ja. Innan föreningen kan upplåta bostadsrätter måste den ha en registrerad ekonomisk plan. Upplåter föreningen en bostadsrätt utan att det finns en ekonomisk plan blir upplåtelsen ogiltig, och den som upplåter kan dessutom dömas till böter. Planen ska skrivas under av samtliga styrelseledamöter och förses med intyg från intygsgivare. Därefter ansöker styrelsen om registrering hos Bolagsverket.
För en stabil ekonomi på lång sikt rekommenderar vi att styrelsen:
- upphandlar lån aktivt och ser över kostnaderna regelbundet
- har en underhållsplan som sträcker sig 30–50 år framåt och uppdateras varje år
- bygger budgeten på underhållsplanen
- gör en flerårsbudget med fokus på likviditet
- jämnar ut avgiftshöjningar över tid
Hur byter föreningen ekonomisk förvaltare?
Att byta till Nabo är enkelt – vi sköter det mesta åt styrelsen.
Det viktigaste ni behöver göra är att säga upp ert nuvarande avtal i tid. Kontrollera uppsägningstiden hos er nuvarande förvaltare så att avtalet inte förlängs automatiskt. Oftast är det smidigast att byta vid ett nytt räkenskapsår, som för de flesta föreningar börjar den 1 januari. Men ni kan byta till oss när som helst under året.
Vi hanterar hela bytet! Med en fullmakt sköter vi övergången åt er. Ni slipper pappersarbete och kommunikation med er nuvarande förvaltare. Därefter hjälper vårt uppstartsteam er att komma i gång och finns till hands så länge som det behövs. Läs mer om processen att byta förvaltare här.
Vilka fastighetstjänster erbjuder Nabo i Uppsala?
Utöver ekonomisk förvaltning erbjuder vi teknisk förvaltning och fastighetstjänster inom flera områden:
Teknisk förvaltning
- Fastighetsförvaltning
- Fastighetsskötsel
- Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)
- Serviceavtal för tvättstuga
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
- Digital kundportal
Underhållsplanering
Vi hjälper er att ta fram en underhållsplan.
Byggprojekt och renovering
Drift och energi
Nabo Förmån (upphandling)
Låneupphandling, smart upphandling samt avtal för försäkring, energi, bredband och tv, och mycket mer!
Juridisk rådgivning:
Vårt team av erfarna fastighetsjurister kan hjälpa till med alla era behov.
I vilka områden i Uppsala erbjuder Nabo förvaltning?
Vi förvaltar bostadsrättsföreningar i hela Uppsala, från Sävja i söder via centrala stadsdelar som Luthagen, Fålhagen och Ekeby till stadens norra delar. Vi finns även i orterna runt Uppsala och i hela regionen norr om staden. Osäkra på om er förening ligger inom vårt område? Hör gärna av er till oss!
Upptäck Nabos tjänster inom ekonomisk förvaltning
Rättvis avgift
Nabo hjälper er att sätta en rimlig och rättvis avgift i bostadsrättsföreningen som skapar en rättvisa i finansieringen av underhållet över tid för både dagens medlemmar och kommande medlemmar.
Räntekonto
Med Nabos räntekonto kommer du få förmånlig ränta på föreningens sparpengar (överskottslikviditet), helt utan kostnad eller extra arbete. Din förening får ett räntekonto som du enkelt kan se och följa i kundportalen.
Styrelseportal
Nabos kundportal är framtagen för att underlätta styrelsearbetet för dig och din brf. Här får du smarta funktioner som attest av fakturor, utlägg, digital dokumenthantering och mycket mer.
Kontakta oss för ekonomisk förvaltning i Uppsalaregionen
Kontor: S:t Olofsgatan 35, 753 29 Uppsala
Kontaktperson: Arbnor Belulaj, chef ekonomisk förvaltning Uppsala
Email: arbnor.belulaj@nabo.se
Säljare: Marek Maqdosi, rådgivare region Mitt
Email: marek.maqdosi@nabo.se
Om du vill komma i kontakt med Nabo så hittar du enkelt alla kontaktuppgifter på vår kontaktsida.
Prata med oss!
Om du vill komma i kontakt med Nabo så hittar du enkelt alla kontaktuppgifter på vår kontaktsida.