Med Nabo blir det lättare att hantera hyror och avgifter, samt det rent ekonomiska som till exempel bokföring, bokslut och lägenhetsförteckningar. Styrelsemedlemmarna behöver inte lägga lika mycket tid på de löpande uppgifterna, samtidigt som de har full insyn i ekonomin i realtid.
Vi hjälper dig med administrationen enkelt och smidigt.
Vi ser till att alla parter inklusive Skatteverket får den information de ska ha.
Slipp pärmarna en gång för alla. Vi scannar in er lägenhetsförteckning. Självklart är det enkelt att få alla digital underlag exporterade om du vill byta förvaltare.
VI hjälper dig att ha en uppdaterad och digital medlemsförteckning.
Vi hjälper dig att beräkna och redovisa kapitaltillskott kopplat till respektive lägenhet.
Lagstadgad besiktning som ska utföras i de flerbostadshus med avsikt att ge en god överblick av fastighetens energianvändning. Läs mer här. Behöver din fastighet upprätta en energideklaration kan vår certifierade expert hjälpa till.
Våra experter säkerställer rätt inomhusklimat och att ventilation fungerar som den ska.
Vi ser till att kraven på systematiskt brandskyddsarbete uppfylls.
Föreningen är ansvarig för att mäta och ta bort ev radon. Vi hjälper dig.
Administration och hantering av samtliga kontakter med försäkringsbolag och entreprenörer (enligt aktuellt försäkringsbolags rutiner).
Vi tar fram teknisk dokumentation såsom ritningar, bygglovshandlingar samt andra tekniska instruktioner.
Hjälp med t.ex. avflyttningsbesiktningar och fuktutredningar.
Få hjälp att säkerställa säkerhetskrav och underhåll.
Har du koll på momsperioder, fastighetsdeklarationer och myndighetskrav gällande bostadsrättsföreningar? – det har vi!
Att sköta den ekonomiska biten för en bostadsrättsförening är krångligare än vad man tror. Det är lätt att göra fel vilket kan innebära onödiga kostnader för bostadsrättsföreningens medlemmar. Vi på Nabo har lång erfarenhet av att hjälpa bostadsföreningar att hantera ekonomin på ett korrekt och tydligt sätt för att tillgodose både medlemmar, revisorer och myndigheter. Vi har dessutom ett användarvänligt och smidigt verktyg framtaget för att göra det enkelt för bostadsrättsföreningens styrelse att göra rätt.
Stryelsen i en bostadsrättsförening ansvarar för att ekonomin i föreningen sköts på ett bra sätt för att säkerställa ett bra boende för sina medlemmar. Många tror att det endast handlar om att hantera inbetalningar från medlemmar och se till att de inbetalade beloppen är tillräckliga för att täcka boendets kostnader. Att sedan utöver det kalla till årsstämmor och hantera medlemmar som flyttar ut och flyttar in. Detta stämmer i stora drag. Och det låter väl inte så svårt?
För att lyckas med detta krävs dock att styrelsen har koll på en rad tekniska och juridiska aspekter. Till exempel behöver föreningen ha en underhållsplan för att hantera framtida underhåll och hur detta ska finansieras på bästa sätt med hänsyn till medlemmarna. Bostadsrättsföreningens ekonomi måste dessutom bokföras och hanteras enligt flera lagar och krav. Om detta inte följs kan bostadsrättsföreningen beläggas med kraftiga böter och andra extrakostnader.
Till exempel ska bostadsrättsföreningen bland annat se till att:
Smarta funktioner som underlättar ert samarbete - t.ex. attestering, utlägg, påminnelser och överlåtelser direkt i mobilen.
Post, fakturor och viktiga dokument samlas digitalt. Tillgängligt och smidigt för er, bra för miljön.
Vi som förvaltare är engagerade i er förening - och hjälper er med ekonomi, skötsel, underhållsarbete och beslutsunderlag.
Hjälp med juridik, upphandlingar, avtal och andra stora beslut. Alltid snabba svar.
Enkelt att ha insyn och kunskap om ekonomi, bankkonto och lägenhetsförteckning.
Utbildning i styrelsearbete så att du känner dig trygg i din roll.
En ekonomisk förvaltare ser till att ekonomin i en bostadsrättsförening ger en rättvisande bild av föreningens ekonomi och en lättöverskådlig vy över föreningens ekonomiska situation. Även en person utan kunskaper i ekonomi ska kunna bilda sig en uppfattning om föreningens ekonomiska situation genom att läsa årsredovisningen.
En bostadsrättsförening är inget aktiebolag och betalar därmed ingen skatt på resultatet, men det finns fortfarande lagar och regler att följa. Med Nabo som föreningens ekonomiska förvaltare får ni hjälp med att se till att ekonomin hanteras enligt Bokföringslagen, Lagen om ekonomiska föreningar och Bostadsrättslagen. Vi ser även till att Bokföringsnämndens allmänna råd tillämpas för att bokföringen ska vara korrekt och er revisor kan genomföra en godkänd revision.
En ekonomisk förvaltare är en bra hjälp och ett bra bollplank till bostadsrättsföreningen för att hjälpa föreningen att navigera rätt i ekonomiska frågor teknikaliteter.
Det kan vara allt ifrån:
Hos Nabo får du en fullförvaltning, med allt från medlemsavisering till inkomstdeklarationer och årsredovisningar. Er förening får tre stycken förvaltare som är ansvariga för de olika bitarna i er förvaltning. Vi har erfarna ekonomer, jurister, fastighetstekniker och fastighetsförvaltare som ger er i styrelsen och era boende en trygg vardag. Vi tycker att det ska vara enkelt att sitta i styrelsen för en bostadsrättsförening, vi är snabba i vår kommunikation med styrelsen och medlemmarna och tycker inte att några frågor är för dumma. Hos oss är det högt i tak och vi vill alltid ligga i framkant vad gäller kunskap, systemutveckling och kundbemötande. Med oss som förvaltare vill de boende sitta i styrelsen.