Bostadsrättsföreningens bästa vän

Ekonomisk förvaltning

Med Nabos ekonomiska förvaltning blir det lättare att hantera hyror och avgifter, samt det rent ekonomiska som till exempel bokföring, bokslut och lägenhetsförteckningar.

Som styrelsemedlem behöver du inte lägga lika mycket tid på de löpande uppgifterna, samtidigt som du har full insyn i ekonomin i realtid och får stöd genom Nabos personliga rådgivare.

Därför väljer brf:er Nabo för ekonomisk förvaltning

Vi tar det personligt

Kundansvarig, personlig och proaktiv ekonom som du når på direktnummer. Dessutom jobbar vi i team så att inget hamnar mellan stolarna vid t.ex. sjukdom

Pärmfritt och mobilanpassat styrelsearbete

Smarta funktioner som t.ex. attest och utlägg. Tillgång till allt med ett inlogg – post, fakturor, viktiga dokument och alla övriga underlag

Svar för dig med ansvar

Upphandling, avtal och andra miljonbeslut. Alltid experthjälp nära tillhands, som t.ex. energiexperter, projektledare, jurister och väl utvalda underleverantörer

Vad kunder säger om oss

Fajansen 8, Stockholm

#lgh: 58 st. - Byggår: 1926

Björn Nilsson, pensionär

"Det finns en kunskap och erfarenhet som gör att det fungerar väldigt smärtfritt för oss."

Mörsaren, Uppsala

#lgh: 12 - Byggår: 1947

Andranik Safaryan, Egenföretagare

"Det bästa med Nabo är kundportalen, det är enkelt att få överblick av ekonomin"

Fabrikshuset, Värmdö

#lgh: 230 st. - Byggår: 2017

Mia Gustafsson, Redovisningsansvarig

"Styrelserollen var ny för mig och jag fick ett jättebra stöd både administrativt och juridiskt."

Alphyddans ros, Stockholm

#Lgh: 126 st - Byggår 1965

Marianne, Pensionär

"Vi hade stort behov av stöd vid ombildningen vilket vi fick av Nabo."

Hemmet 14, Stockholm

#Lgh: 59 st - Byggår 1961

Jan, Bygglärare

"Vi är väldigt nöjda med vår kontaktperson och tjänsterna som erbjuds."

Åldermannen 100, Stockholm

#Lgh: 14 st - Byggår 2014

Thomas, Advokat

"Styrelseverktyget bidrar till den kultur vi har i föreningen där alla hjälper till"

Fältspaten, Uppsala

#Lgh: 24 st - Byggår 1959

Karl-Gunnar, Pensionär

"Kundplattformen är riktigt bra och genom den får vi en bra överblick på allt som berör vår brf"

Sirius nr 18 upa, Stockholm

#lgh: 24 - Byggår: 1884-85

Per-Olof, Ordförande

"Hanteringen av fakturor och ärenden har utvecklats på ett bra sätt. Jag har även deltagit i flera webinarier som Nabo anordnat"

Näktergalen 27, Sthlm

#Lgh: 22 st - Byggår 1923

Kenneth, pensionär

"Medarbetarna har alltid varit mycket tillmötesgående och serviceinriktade."

Smeden 2, Stockholm

#lgh: 30 st. - Byggår: 1930

Dick Kjellberg

"Kundportalen är ett oerhört bra system som alltid har fungerat."

Allt du behöver veta om att sköta föreningens ekonomi

Vill du slippa ha koll på momsperioder, fastighetsdeklarationer och myndighetskrav gällande bostadsrättsföreningar? Låt oss göra det.

Att sköta den ekonomiska biten för en bostadsrättsförening ska inte behöva vara krångligt. Genom att ta hjälp av en ekonomisk förvaltare undviker föreningen att göra fel och skapa onödiga kostnader för bostadsrättsföreningens medlemmar. Vi på Nabo har lång erfarenhet av att hjälpa bostadsföreningar att hantera ekonomin på ett korrekt och tydligt sätt för att tillgodose både medlemmar, revisorer och myndigheter. Vi har dessutom ett användarvänligt och smidigt verktyg framtaget för att göra det enkelt för bostadsrättsföreningens styrelse att göra rätt.

Vilket ansvar har styrelsen i en bostadsrättsförening?

Styrelsen i en bostadsrättsförening ansvarar för att ekonomin i föreningen sköts på ett bra sätt för att säkerställa ett bra boende för sina medlemmar. Många tror att det endast handlar om att hantera inbetalningar från medlemmar och se till att de inbetalade beloppen är tillräckliga för att täcka boendets kostnader. Att sedan utöver det kalla till årsstämmor och hantera medlemmar som flyttar ut och flyttar in.

För att lyckas med detta krävs dock att styrelsen har koll på en rad tekniska och juridiska aspekter. Till exempel behöver föreningen ha en underhållsplan för att hantera framtida underhåll och hur detta ska finansieras på bästa sätt med hänsyn till medlemmarna. Bostadsrättsföreningens ekonomi måste dessutom bokföras och hanteras enligt flera lagar och krav. Om detta inte följs kan bostadsrättsföreningen beläggas med kraftiga böter och andra extrakostnader.

Till exempel ska bostadsrättsföreningen bland annat se till att:

Skicka in en korrekt inkomstdeklaration varje år
Skicka in en korrekt fastighetsdeklaration vart tredje år
Deklarera moms i rätt momsperiod
Skapa en godkänd årsredovisning enligt de krav som finns
Se till att stadgarna följs och samspelar med rådande lagkrav.

Läs mer

Dedikerat uppstartsteam för bekymmersfri övergång

Steg 1

Säg upp befintligt avtal

Glöm inte ha koll på uppsägningstiden så att det inte förlängs automatiskt.

Steg 2

Luta er tillbaka - vi hanterar hela bytet

Slipp pappersarbete och kommunikation med er nuvarande förvaltare - med en fullmakt sköter vi det åt er

Steg 3

Få en egen curlingförälder

Vårt uppstartsteam hjälper er att komma igång och finns tillhands så länge som behövs.

Få en prisindikation

Varför är det bra med en ekonomisk förvaltare?

En ekonomisk förvaltare ser till att ekonomin i en bostadsrättsförening ger en rättvisande bild av föreningens ekonomi och en lättöverskådlig vy över föreningens ekonomiska situation. Även en person utan kunskaper i ekonomi ska kunna bilda sig en uppfattning om föreningens ekonomiska situation genom att läsa årsredovisningen.

En bostadsrättsförening är inget aktiebolag och betalar därmed ingen skatt på resultatet, men det finns fortfarande lagar och regler att följa. Med Nabo som föreningens ekonomiska förvaltare får ni hjälp med att se till att ekonomin hanteras enligt Bokföringslagen, Lagen om ekonomiska föreningar och Bostadsrättslagen. Vi ser även till att Bokföringsnämndens allmänna råd tillämpas för att bokföringen ska vara korrekt och er revisor kan genomföra en godkänd revision.

En ekonomisk förvaltare är en bra hjälp och ett bra bollplank till bostadsrättsföreningen för att hjälpa föreningen att navigera rätt i ekonomiska frågor teknikaliteter.

Det kan vara allt ifrån:

Att säkerställa att deklarationer fylls i på rätt sätt och skickas in i tid
Att sammanställa en årsredovisning på rätt sätt
Att ge rådgivning i finansieringsalternativ
Svara på legala frågor
Hjälpa till på årsstämma

Läs mer

Varför väljer bostadsrättsföreningar Nabo?

Hos Nabo får du en fullförvaltning, med allt från medlemsavisering till inkomstdeklarationer och årsredovisningar. Er förening får tre stycken förvaltare som är ansvariga för de olika bitarna i er förvaltning. Vi har erfarna ekonomer, jurister, fastighetstekniker och fastighetsförvaltare som ger er i styrelsen och era boende en trygg vardag. Vi tycker att det ska vara enkelt att sitta i styrelsen för en bostadsrättsförening, vi är snabba i vår kommunikation med styrelsen och medlemmarna och tycker inte att några frågor är för dumma. Hos oss är det högt i tak och vi vill alltid ligga i framkant vad gäller kunskap, systemutveckling och kundbemötande. Med oss som förvaltare vill de boende sitta i styrelsen.

Få en prisindikation