Varför är det viktigt att sköta fastigheten året runt?
Att kontinuerligt underhålla en fastighet är viktigt av flera olika anledningar. För det första ökar kostnader för underhåll ofta drastiskt om man inte tar tag i dem i ett tidigt skede. Dörrar som står och smäller, vattenläckor som orsakar följdskador och igensatta dagvattenbrunnar är bara några exempel på problem som kan bli kostsamma om de inte åtgärdas i tid.
Därtill så saknar styrelsen ofta både tid och den professionella kompetens som krävs för att ha fullständig kontroll över fastighetens skick. Att anlita yrkesskicklig hjälp för fastighetsskötsel kan därför vara en god investering för att säkerställa att fastigheten håller sitt värde över tid.
Utöver de rent ekonomiska aspekterna så finns det även viktiga hälso- och trivselskäl att hålla fastigheten i gott skick. Risken för legionella ökar exempelvis om varmvattentemperaturer inte kontrolleras regelbundet av en fastighetsskötare. En ren och välvårdad fastighet bidrar dessutom till trivseln för alla boende.
Att ge sig på fastighetens underhåll och skötsel utan rätt kunskap kan vara riskabelt och orsaka fler problem än det löser. Professionell vägledning och expertis minimerar riskerna och säkerställer att arbetet utförs korrekt.
Varför är det särskilt viktigt att se över fastigheten under vintern?
Vintern innebär särskilda utmaningar för fastigheter och det är extra viktigt att vara uppmärksam på vissa områden som rör skötseln.
Under den mörka årstiden ökar risken för att obehöriga försöker ta sig in i fastigheten och säkerhetsrisker som orsakas av kyla, snö och is uppstår. Säkerheten i fastigheten är A och O under vintern, så se till att dörrar stänger ordentligt, att eventuella avspärrningar vid snöras är intakta och att ni på ett säkert sätt får bort istappar från taket. Kontrollera även att fasadbelysning och andra lampor fungerar som de ska för att skapa trygghet och avskräcka oönskade besök.
Konsekvenserna av driftproblem blir ofta större – och dyrare — under vintern. Kyla och snö kan förvärra befintliga problem och leda till höga kostnader för akuta reparationer. En fastighetsskötare kan arbeta proaktivt med drifttekniker för att säkerställa att vatten-, värme- och ventilationssystem fungerar optimalt så att ni slipper kostsamma överraskningar.
Under advent och jul är det dessutom extra viktigt att tänka på brandsäkerheten. Se till att trapphus och andra gemensamma utrymmen är fria från föremål som kan utgöra en brandfara och säkerställ att ni regelbundet genomför ett systematiskt brandskyddsarbete (SBA) i fastigheten.
Hur kan professionell fastighetsskötsel hjälpa er att säkra fastighetens skick under vintern?
Professionell fastighetsskötsel erbjuder flera fördelar, särskilt under vintern. Genom att anlita en extern aktör kan ni vara säkra på att fastigheten regelbundet kontrolleras av kompetent personal.
En kontinuerlig kontroll av samma person skapar trygghet och förutsättningar för ett effektivt arbete. Det ger även synergieffekter om ni anlitar samma aktör för teknisk och ekonomisk förvaltning, framför allt för att koordinationen kring föreningens alla aspekter blir enklare.
Digital loggning av ronderingsprotokoll och andra arbeten ger er full transparens och kontroll över fastighetens skick. Det gör det enkelt för styrelsemedlemmar att följa upp utfört arbete och få en överblick över fastighetens status.
Utöver skötsel av gemensamma utrymmen kan en fastighetsskötare även hjälpa de boende med mindre reparationer och underhåll i deras lägenheter. Det skapar trygghet för de boende att ha tillgång till en kunnig person de känner igen och litar på.
Vill du veta mer om fastighetsskötsel?
Vill du veta mer om hur professionell fastighetsskötsel kan gynna din förening? Just nu har du möjlighet att boka kostnadsfri rådgivning med vår expert på fastighetsskötsel om hur ni kan skräddarsy en lösning som passar era behov. Vi erbjuder även tilläggstjänster som SBA och drift för att säkerställa en problemfri vinter i er fastighet som ni har möjlighet att diskutera.
