Snart är det jul och välförtjänt ledighet väntar men innan ni i styrelsen tar jul- och nyårsledigt fullt ut är vår rekommendation att ni ser över de lokalhyresavtal som föreningen i egenskap av hyresvärd har tecknat. Nabos jurister hjälper er gärna att se över avtalen.

Styrelsens ansvar är att förvalta fastigheten på bästa sätt och i det ligger ett ansvar att säkra upp att de åtgärder som en medlem önskar utföra inte påtagligt skadar föreningen eller är till olägenhet för denna. Det här ska du i styrelsen tänka på när en medlem vill renovera/bygga om i sin lägenhet. Nabos jurister förklarar vad som gäller utifrån styrelsens och föreningens ansvar.

Snö som ligger på fastighetens tak och pryder marken nedanför är ofta vacker att se på under vintertid. Men snö som smälter kan orsaka problem och risk för snöras och farliga istappar. Nabos jurister förklarar fastighetsägarens ansvar vid snö och is och vilka åtgärder som en styrelse kan vidta.

När styrelsen får in klagomål från boende om störningar kan det vara bra att redan inledningsvis kontakta en jurist för bedömning av störningens karaktär. Detta för att störningsärenden är en av de mer komplicerade ärendena en styrelse kan ställas inför. Frågan som inledningsvis måste besvaras är om det är en störning i bostadsrättslagens eller hyreslagens mening.

Regeringen har den 22 april överlämnat en remiss till lagrådet angående förslag att stärka skyddet för hyresgäster bland annat när hyresfastigheter missköts och när hyreslägenheter förstörs genom brand eller någon liknande händelse.

Det kan vara svårt att veta vilka regler som gäller för såväl bostadsrättshavare som bostadsrättsföreningen. Utöver bostadsrättslagen är andra lagar, domstolspraxis och oskrivna regler också viktiga att förhålla sig till. På denna sida får både du som bostadsrättshavare och representant för bostadsrättsföreningen en överblick av vilka regler som gäller.