-
Ekonomisk förvaltning
- Smarta digitala tjänsten hjälper BRF-styrelser
- Allt du behöver veta om kapitaltillskott i en brf
- Hur fungerar elprisstödet till bostadsrättsföreningar?
- Budget i en brf – att tänka på vid budgetplaneringen
- Snart dags att skicka in din fastighetsdeklaration för småhus
- De vanligaste saker BRF:er digitaliserar
- Hur påverkar de kraftigt stigande räntorna avgifterna i din bostadsrättsförening?
- Hur vet man vad som är en rimlig avgift för en bostadsrätt?
- Kapitaltillskott ger sänkta avgifter och bättre ekonomi i föreningen
- Ny som kassör? Detta behöver du veta om att sköta bostadsrättsföreningens ekonomi
- Tre sätt att finansiera kommande underhåll
- Experternas råd till BRF:er i tider av höga räntor, elpriser och inflation
- 7 vanligaste sakerna BRF:er digitaliserar
- 5 tips inför kommande årsbokslut
- Energideklaration
-
Fastighetsförvaltning
- Tycker de boende att det är kallt i lägenheten?
- Fyra sätt att skydda din bostadsrättsförenings värde i ekonomiskt osäkra tider
- Underhållsplan – grunden till en sund bostadsrättsförening
- Vad är fastighetsförvaltning?
- Så enkelt är det att byta förvaltare
- Så kan din förening sköta styrelsearbetet utan papper och pärmar
- 13 tips för att sköta styrelsearbetet digitalt i coronatider
- Fastighetsförvaltning i din bostadsrättsförening
- Försäkring
-
Juridik
- Bostadsrättslagen
- Stadgar bostadsrättsförening
- Vad gäller vid uppsägning av lokalhyresgäster? Nabos jurister förklarar
- Detta gäller vid kamerabevakning inom bostadsrättsföreningen
- Stora möjligheter att förbättra ekonomin i bostadsrättsföreningar - genom fusion
- Årsstämma brf
- Skyddet för hyresgäster stärks
- Hur ska Brf/hyresvärd agera vid obetald lokalhyra eller konkurs hos lokalhyresgäst?
- Underlätta arbetet för din brf med elektronisk signering
- GRATIS-KVARTEN MED JURISTEN
- Vad du behöver ha koll på inför föreningsstämman
- Konvertera lokal till bostad i din brf? Detta ska du tänka på
- Nabos jurister hjälper till att minimera risken vid bygg- och entreprenadarbeten
- Störande grannar bostadsrätt
- Så hanterar du lokalhyresgäster i coronatider
- Skarpare regler i bostadsrättslagen från 1 januari 2023
- Fastighetsskatt för bostadsrätt
- Kan man flytta på stämma med anledning av coronaviruset?
- Så här undviker du misstagen vid Entreprenadarbete i bostadsrättsförening
- Förbered föreningens ansökan om regeringens hyresstöd med Boverkets intygsmall
- Handfast vägledning hur stämman ska hållas i bostadsrättsföreningen såväl med tillfälliga undantag som utan
- Styrelsens ansvar vid snö och isbildning – Vad kan styrelsen göra? Nabos jurister förklarar
- Vad gäller egentligen för störningar i boendet? Nabo:s jurister förklarar!
- Dags att bryta förhållandet? Nabos jurister ger vägledning angående bostadsrättsföreningens möjlighet att häva entreprenaden
- Stämma bostadsrättsförening
- GDPR bostadsrättsförening
- Statligt stöd till fastighetsägare med anledning av Covid-19 - detta gäller
- Tillfällig lag underlättar stämma i coronatider
- Nya tillfälliga regler för att kunna hålla bolags- och föreningsstämmor helt utan fysiskt deltagande
- Styrelseansvar vid medlems ombyggnation i bostadsrättsförening
- Hyra ut bostadsrätt - i andra hand
- Styrelse bostadsrättsförening
- Stadgeändringar
- Stärkt minoritetsskydd i bostadsrättsföreningar genom ny lagändring
- Förslag från regeringen: Möjlighet till digital stämma förlängs under hela 2021
- Teknisk förvaltning
Tema: Bygg/Renovering
Tisdag 1 september 2020 klockan 13-19
Vi vet att det är mycket att tänka på som styrelseledamot i en bostadsrättsförening. Därför tänkte vi på Nabos juristavdelning hjälpa dig genom att erbjuda en kvart av vår tid helt gratis så du kan ställa frågor om sånt som är viktigt att hålla koll på.
Stambyte
Ett stambyte i föreningen höjer värdet på fastigheten och lägenheterna men det tar tid att utföra ett traditionellt stambyte och kostnaden för föreningen är hög. De boende i föreningen upplever ofta att tiden det tar om ca 10 veckor per lägenhet är påfrestande och det händer att stambytet tar betydligt längre tid och kostnaden blir högre än vad som var tänkt.
Har det blivit dags för stambyte i din förening? Vad är då viktigt för er i styrelsen att tänka på i dina förberedelser inför upphandling av entreprenör och i er kommunikation till de boende? Vilka beslut kan tas av styrelsen och vad måste tas på stämma? Hur säkrar du i entreprenadavtalet upp att tiden för stambytet hålls och att kostnaden som avtalats inte skenar iväg ytterligare? Vad gäller om du har lokalhyresgäster och/eller hyresgäster som berörs?
Medlemmens egen ombyggnation
När en bostadsrätt förvärvas innebär det att en andel i den ekonomiska föreningen köps och den andelen ger nyttjanderätt till en viss yta. Visserligen har medlemmen en rätt att renovera och bygga om men bostadsrättsinnehavaren måste få föreningens godkännande om det handlar om att riva en bärande konstruktion eller ändra bla vatten-, el- eller värmeledningar.
Vad innebär det egentligen för ansvarsfrågan om något går fel vid ombyggnationen när styrelsen har givit sitt godkännande? Hur bör styrelsen agera vid en förfrågan från en medlem om ombyggnation? Hur ska styrelsen hantera medlems ombyggnationer i äldre fastigheter? Kan styrelsen säga nej till ombyggnationer/renoveringar?
Det finns många frågeställningar som styrelsen har att hantera vid bygg / renovering i föreningen. Ta chansen och ställ dina frågor direkt till chefsjurist Anne von Perner!
Jag ser fram emot att prata med dig på tisdag 1 september klockan 13-19!
Boka upp din gratis-kvart här.
Hann du inte boka en tid denna gång? Maila juridik@nabo.se och anmäl intresse så bokar vi upp en extra kvart för frågor om bygg och renoveringar i din brf. Mvh/ Anne